Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Gonesse (95500)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 69.65 m² à Gonesse 95500 à vendre

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble calme et parfaitement agencé à Gonesse. Ce bien, lumineux et calme, dispose d'un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Proche des commodités, écoles, commerces et transports en commun, cet appartement représente une opportunité idéale pour les familles, les couples ou les investisseurs. La présence d'une place de parking privée incluse dans la vente assure un stationnement facile et sécurisé. A venir la rénovation de la résidence par le bailleur social HABITAT.

Réf. 00537865

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69.65 m²
Surface Carrez
69.65 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

177 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gonesse  9550069,65 m²

69,65 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor