Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 160.2 m² à vendre - 840000 € - Gouesnach (29950)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 160.2 m² à vendre - 840000 € - Gouesnach (29950)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 160.2 m² à vendre - 840000 € - Gouesnach (29950)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 160.2 m² - Gouesnach 29950

L’agence Foncia Achat / Vente de Concarneau vous propose en exclusivité l'ensemble immobilier ci-dessous
Il est composé de :
- Maison principale comprenant au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, salle de bains, rangements, wc séparé, cave, wc, chaufferie.
A l'étage : 2 chambres, dont une grande donnant sur terrasse et offrant une vue dégagée sur la nature, salle de bain avec wc, 2 bureaux, wc séparé, rangements.
- Un garage (avec possibilité de 2 chambres supplémentaires au dessus).
- 2ème maison à réhabiliter comprenant au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée, un point d'eau avec wc, une cuisine séparée. A l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bains, wc séparé.
- 3ème maison comprenant pièce à vivre, salle d'eau + wc avec rangements (avec possibilité de 2 chambres supplémentaires à l'étage).
- Dépendance à rénover (constituée d'un atelier, d'une cave et d'une chaufferie) + grenier + 1 appentis.
Le tout sur un terrain d'environ 5 hectares et 1248 m2 avec puits.
Emplacement très prisé, tout proche de la rivière, dans un environnement boisé, paisible et bucolique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00840237

Caractéristiques du bien

Fioul

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
160 m²
Surface Carrez
160.2 m²
Surface terrain
50000 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 291 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 86 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5780 € et 7900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

840 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gouesnach  29950160 m²

160 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Quimper Douarnenez

Adresse

10 Rue de Douarnenez

29000 Quimper