Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 160.2 m² à vendre - 840000 € - Gouesnach (29950)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 160.2 m² à vendre - 840000 € - Gouesnach (29950)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 160.2 m² à vendre - 840000 € - Gouesnach (29950)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 160.2 m² - Gouesnach 29950

L’agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER vous propose en exclusivité l'ensemble immobilier ci-dessous
Il est composé de :
- Maison principale comprenant au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, salle de bains, rangements, wc séparé, cave, wc, chaufferie.
A l'étage : 2 chambres, dont une grande donnant sur terrasse et offrant une vue dégagée sur la nature, salle de bain avec wc, 2 bureaux, wc séparé, rangements.
- Un garage (avec possibilité de 2 chambres supplémentaires au dessus).
- 2ème maison à réhabiliter comprenant au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée, un point d'eau avec wc, une cuisine séparée. A l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bains, wc séparé.
- 3ème maison comprenant pièce à vivre, salle d'eau + wc avec rangements (avec possibilité de 2 chambres supplémentaires à l'étage).
- Dépendance à rénover (constituée d'un atelier, d'une cave et d'une chaufferie) + grenier + 1 appentis.
la surface totale de l’ensemble immobilier à vendre est de 344 m2 (surface habitable) et de 550 m2 (surface au sol) sur un terrain d'environ 5 hectares et 1248 m2 avec puits.
Emplacement très prisé, tout proche de la rivière, dans un environnement boisé, paisible et bucolique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00840237

Caractéristiques du bien

Fioul

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
160 m²
Surface Carrez
160.2 m²
Surface terrain
50000 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 291 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 86 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5780 € et 7900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

840 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gouesnach  29950160 m²

160 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

393 500 €

À vendre Maison 5 pièces 132 m² - Fouesnant 29170 132 m²

4 chambres

Fouesnant (29170)

À vendre Maison 5 pièces 132 m² - Fouesnant 29170

L’agence FONCIA de Concarneau vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Cette chaleureuse maison …

146kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

345 000 €

À vendre Maison 5 pièces 130 m² - Ploemeur 56270 140 m²

4 chambres

Ploemeur (56270)

À vendre Maison 5 pièces 130 m² - Ploemeur 56270

L’agence Foncia Achat / Vente de Lorient vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Maison de type …

137kWh/m².an23Kg CO2/m².an C

358 000 €

À vendre Maison 5 pièces 160 m² - Lorient 56100 160 m²

4 chambres

Lorient (56100)

À vendre Maison 5 pièces 160 m² - Lorient 56100

Située dans un emplacement recherché et bien desservi, cette maison d’environ 160 m² constitue une …

188kWh/m².an41Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

794 000 €

À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Auray 56400 140 m²

4 chambres

Auray (56400)

À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Auray 56400

L’agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Idéalement …

73kWh/m².an14Kg CO2/m².an C accès handicapés

620 000 €

À vendre Maison 5 pièces 91 m² - Arzon 56640 100 m²

4 chambres

Arzon (56640)

À vendre Maison 5 pièces 91 m² - Arzon 56640

FONCIA vous propose cette lumineuse maison T5 neuve idéalement située dans une ruelle paisible dans …

accès handicapés

355 000 €

À vendre Maison 5 pièces 220 m² - Saint-gravé 56220 220 m²

4 chambres

Saint-Gravé (56220)

À vendre Maison 5 pièces 220 m² - Saint-gravé 56220

L’agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Dans un écrin …

196kWh/m².an2Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Quimper Douarnenez

Adresse

10 Rue de Douarnenez

29000 Quimper