Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 160 m² à vendre - 358000 € - Lorient (56100)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 160 m² à vendre - 358000 € - Lorient (56100)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 160 m² à vendre - 358000 € - Lorient (56100)

À vendre Maison 5 pièces 160 m² - Lorient 56100

Située dans un emplacement recherché et bien desservi, cette maison d’environ 160 m² constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser.

Actuellement configurée en maison, elle présente un fort potentiel de réaménagement, notamment pour envisager :

🏠 La création de plusieurs appartements, sous réserve des autorisations et possibilités techniques ;
👥 Un projet de colocation, particulièrement adapté à la surface disponible ;

Les atouts :

Environ 160 m² de surface ;
Emplacement privilégié ;
Bien adapté à un projet d’investissement locatif ;
Possibilité d’aménagement en colocation ;
Belle opportunité pour un investisseur souhaitant créer de la valeur par les travaux.

Réf. 00823646

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1913
Surface habitable
160 m²
Surface Carrez
160 m²
Surface terrain
8.6 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

358 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lorient  56100160 m²

160 m²

Le barème de l'agence

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