À vendre Appartement 2 pièces 47.95 m² - Gournay-sur-marne 93460
Situé en plein cœur de Gournay-sur-Marne, dans la résidence de standing Mon Toit, construite en 2022, cet appartement de type 2 pièces offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel.
Au deuxième étage de la résidence, vous profiterez de 48 m² bien agencés, avec un balcon, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 48 m²
Balcon avec une belle vue dégagée
Entrée avec dégagement et placard intégré
Séjour spacieux avec coin cuisine
Chambre confortable
Salle d'eau avec WC
Emplacement de stationnement sécurisé au sous-sol
Ce bien bénéficie d'une distribution optimisée, parfaite pour un quotidien pratique et agréable.
À visiter rapidement !
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Réf. 00604919
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2022 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
41 Charges annuelles
1 800 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
47.95 m² Surface Carrez
47.95 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 457 € et 619 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
239 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Gournay-sur-Marne 9346047,95 m²
47,95 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Noisy-le-Grand
Adresse
409 Place Gustave Courbet
93160 Noisy-le-Grand