À vendre Appartement 3 pièces 68.12 m² - Gradignan 33170

Situé à Gradignan, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m² offrant confort et luminosité.

✨ Les atouts du bien :

Superficie : 68 m² bien agencés

Séjour spacieux et lumineux

Cuisine fonctionnelle

2 chambres confortables

Salle de bains et WC séparés

Terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l’année

Place de parking sécurisée

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, transports, écoles et espaces verts, tout en offrant un cadre de vie paisible.

💰 Prix : 245 000 €

Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

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Réf. 00774979

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

68.12 m²

Surface Carrez

68.12 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 68.12 m² - Gradignan 33170