À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Pessac 33600

Immobilier Pessac, nouvelle exclusivité, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces situé au pied du domaine universitaire de Pessac.

Il se compose de : une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec chacune un balcon individuel, une salle de bains et un WC indépendant.

=> possibilité de transformer le logement en T4 (3 chambres).

👉 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix de vente : 185 000 € FAI
Charges de copropriété : environ 167€/mois (chauffage inclus)
Taxe foncière : 1150€

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Réf. 00633510

Caractéristiques du bien

2^ème

Chauffage au sol

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Copropriété

Nombre de lots

550

Charges annuelles

2 004 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

58 m²

Surface Carrez

58 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Pessac 33600