Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 174900 € - Grand-couronne (76530)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 174900 € - Grand-couronne (76530)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 174900 € - Grand-couronne (76530)

À vendre Appartement 3 pièces 75 m² - Grand-couronne 76530

Situé au calme, sur les hauteurs de Grand-Couronne, au sein d’une résidence sécurisée entièrement rénovée, ce bien rare de 71 m² vous séduira par son cadre paisible, ses prestations de qualité et sa belle vue dégagée sur la vallée.

Caractéristiques principales :
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et équipée

Deux chambres, dont une avec un grand dressing

Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque

WC séparés

Jardin privatif de 40 m², idéal pour profiter de l’extérieur

Deux places de parking réservées

Des matériaux de qualité ont été utilisés dans chaque pièce, pour un intérieur soigné et durable

Ce bien est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le calme, la luminosité et le confort, sans travaux à prévoir.
Parfait pour un jeune couple ou un premier achat !

Kevin. LEMEASLE Agent commercial
+33766853641 - kevin.lemeasle.externe@foncia.com
RSAC n°802 487 199 à ROUEN
FONCIA Rouen
65 Rue du Général Leclerc - 76000 Rouen - CPI74012016000012160

Réf. 00693465

Caractéristiques du bien

1er

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
75 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

174 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grand-Couronne  7653075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

65 rue du General Leclerc

76000 Rouen