À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Grasse 06130

Idéalement situé sur le secteur recherché du boulevard Carnot à Grasse, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 49 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine ouverte conviviale avec accès à un second balcon, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC indépendants. Climatisation, double vitrage.

Vous apprécierez son environnement pratique avec commerces, services, établissements scolaires, collège et lycée accessibles à pied en quelques minutes seulement. Le centre-ville historique de Grasse ainsi que les célèbres parfumeries grassoises sont également rapidement accessibles.

Un stationnement en sous-sol est actuellement loué dans l'immeuble situé en face, offrant une solution de parking pratique au quotidien.

Réf. 00822532

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 332 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

49 m²

Surface Carrez

50 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Grasse 06130