Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 219000 € - Cannes La Bocca (06150)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 219000 € - Cannes La Bocca (06150)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 219000 € - Cannes La Bocca (06150)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Cannes La Bocca 06150

Vendu loué

Foncia Cannes Ferrage vous présente à la vente un Type 2 de 40M2 + jardin de 85M2, situé dans une résidence de 2016 sécurisée a proximité de la roquette sur siagne, il se compose d'un hall, d'un salon cuisine us, d'une salle d'eau avec wc, parking en sous-sol et piscine dans la résidence !!!!
VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE 722€ H.C. JUSQU'AU 23/12/2027
IDÉAL PLACEMENT !!!!
Proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, gare SNCF), écoles, plage.
L’agglomération de CANNES est située dans le département des alpes maritimes en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable.
A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 20km, véritable pôle touristique et culturel des alpes maritimes avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers

Réf. 00364432

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
200
Charges annuelles
1 728 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 91 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

219 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes La Bocca  0615040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cannes

Adresse

11 boulevard de la Ferrage

06400 Cannes