À vendre Maison 4 pièces 97.8 m² - Grasse 06130

Beau quartier bourgeois dans anciens parfumeurs, sur l'est Grassois, à pieds de la ville et de ses commerces, au calme absolu, jolie villa de 4 pièces de 97 m2, récente en position dominante, dans petite copropriété de 3 lots, sans charges. De construction traditionnelle, ce bien se distribue ainsi : Grande pièce à vivre de 45m2 avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse, à l'étage 3 chambres avec placards muraux, salle de bains et wc. Jardin privatif et 2 terrasses.
Exceptionnel : en RDC immense garage (52m2) avec réserve et local intégrée pour un total de 76m2. 2 parkings privatifs complètent cette offre. A visiter sans tarder

Réf. 00641026

Caractéristiques du bien

Électrique

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Année de construction

2010

Surface habitable

97.8 m²

Surface Carrez

97.8 m²

Surface terrain

220 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Électrique

Mitoyenneté

2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 909 € et 1229 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 97.8 m² - Grasse 06130