À vendre Appartement 2 pièces 55 m² - Grenoble 38000

Kevin PATRUNO, joignable au o69822oo50, vous propose ce charmant T2 Bis avec balcon sans travaux à prévoir d’une surface de 55 m2 situé au sein d’un immeuble historique au 19 rue Drouot à Grenoble 38100. Situé au 2^ème étage d’un petit immeuble paisible avec faibles charges, vous aimerez ce bien pour ses volumes ainsi que par ses prestations de qualités. Traversant Sud-Ouest / Nord Ouest, vous apprécierez sa luminosité et sa vue dégagée. Vous serez accueillis par un hall chaleureux desservant l’ensemble des pièces du logement, Le séjour en orientation Sud-Ouest propose une belle surface de 20 m2 et un balcon. La chambre de 15 m2 dispose d’une large armoire intégrée, La cuisine séparée bénéficie de meubles hauts et bas modernes, d’une plaque de cuisson gaz et d’une hotte. Possibilité d’ouvrir sur le séjour. La salle de bain est dotée d’une baignoire, d’une vasque avec meuble bas et d’un miroir lumineux, Les toilettes sont séparés, Un grand grenier et une cave privative complètent le bien, Un local à vélo est présent dans la cour de l’immeuble, Le chauffage et l’eau chaude sont procurés par une chaudière au gaz, L’eau froide est individuelle. Les charges de copropriété sont de 670 € / an La taxe Foncière est de 1259 € Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif, coup de cœur assuré, à visiter !

Réf. 00564078