



Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS joignable au o6 33 o1 9o 55, vous invite à venir visiter cet appartement T2 de 43,40 m² (loi Carrez) situé cours de la Libération et du Général de Gaulle. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle, d’une pièce de vie de 17,95 m² offrant un bel espace de vie, d’une chambre confortable de 11,48 m² ainsi que d’une salle de bains et un WC indépendant.
Atouts et confort :
Chauffage et eaux collectifs.
Localisation : secteur dynamique, proche immédiat du Tram E, des commerces et des grands axes.
Diagnostics : DPE E/E.
CE QUE NOUS AIMONS :
La pièce de vie spacieuse.
Un agencement simple et efficace sans perte d’espace.
La proximité immédiate du Tram E facilitant les déplacements vers le centre-ville et les universités.
Des charges de copropriété maîtrisées.
Contact : Stéphane CHAPAS – o6 33 o1 9o 55
Disponible pour organiser une visite ou vous transmettre plus d’informations.
Réf. 00726144
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
85 000 €
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Grenoble 3810042,62 m²