Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Grenoble (38000)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 18 m² à Grenoble 38000 à vendre

Votre consultant immobilier Emmanuel joignable au O664139669 vous présente à l’achat à GRENOBLE EUROPOLE, résidence Les Estudines, un studio d’environ 18 m2 pour investissement. Le gestionnaire et syndic est le groupe « Résidence Étude ». Loyer net garanti: 710 €/ trimestre, même en cas d’appartement non loué (contrat de bail avec le groupe « résidence Étude ». Défiscalisation après déclaration d’impôt d’environ 700 €. Taxe foncière: 760 €. Travaux de rafraîchissement effectués récement pris en charge par le bailleur (cf contrat de location). Produit pour investissement sécurité.

Réf. 00568432

Caractéristiques du bien

5ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
18 m²
Surface Carrez
18 m²
Etage
5
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

56 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  3800018 m²

18 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor