À vendre Studio 16.94 m² - Grenoble 38100
Vendu loué
EXCLUSIVITE - Contact Damien CORDEAU o662808727 -
à GRENOBLE (38100), 78bis avenue Jean Perrot, à vendre dans un immeuble de 1995 : un studio de 17 m² comprenant entrée, salle d'eau/WC, kitchenette, pièce de vie donnant sur une terrasse privative, au calme à l'arrière du bâtiment.
Petite surface mais très fonctionnel. Et très bon état général.
DPE classe F. Chauffage individuel électrique, cumulus dernière génération.
Charges annuelles de copropriété 800 €, taxe foncière 770 €.
Bien vendu avec locataire en place, bail "meublé" 1 an renouvelable. Signature du bail 20 juin 2025.
Montant du loyer : 316,78 € net + 60 € de provision de charges, soit 377,78 €/mois charges incluses.
Bonne situation, accès direct au centre-ville par le bus C4, passe par la ligne du tram C direction le campus universitaire de Saint Martin d'Hères.
EXCLUSIVITE - Contact Damien CORDEAU o662808727 -
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Réf. 00608678
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1997 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
50 Charges annuelles
792 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
17 m² Surface Carrez
16.94 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
54 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grenoble 3810017 m²
17 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
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Adresse
boulevard Agutte Sembat
38000 Grenoble