À vendre Studio 16.94 m² - Grenoble 38100

Vendu loué

- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -

à GRENOBLE (38100), 78bis avenue Jean Perrot, à vendre dans un immeuble de 1995 : un studio de 17 m² comprenant entrée, salle d'eau/WC, kitchenette, pièce de vie donnant sur une terrasse privative, au calme à l'arrière du bâtiment.
Petite surface mais très fonctionnel. Et très bon état général.
DPE classe F. Chauffage individuel électrique, cumulus dernière génération.
Charges annuelles de copropriété 800 €, taxe foncière 770 €.

Bien vendu avec locataire en place, bail "meublé" 1 an renouvelable. Signature du bail 20 juin 2025.
Montant du loyer : 316,78 € net + 60 € de provision de charges, soit 377,78 €/mois charges incluses.

Bonne situation, accès direct au centre-ville par le bus C4, passe par la ligne du tram C direction le campus universitaire de Saint Martin d'Hères.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -

Réf. 00608678

Caractéristiques du bien

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

792 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

17 m²

Surface Carrez

16.94 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 16.94 m² - Grenoble 38100