À vendre Studio 28.6 m² - Grenoble 38100

Superbe appartement T1 de 29m2 entièrement rénové avec terrasse et parking privé en sous sol!

Actuellement loué en meublé 470€/mois + 40€ de provisions sur charges, ce lumineux logement situé en étage élevé avec ascenseur profite d'une large baie vitrée ouvrant sur un balcon de 6m2 exposé au calme sur le parc privé de la résidence.

Rénové avec goût, l'entrée équipée d'un placard, ouvre sur une grande pièce principale d'environ 20m2 composée d'une cuisine équipée et d'un espace de vie très confortable. Dans son prolongement, une très confortable salle d'eau avec toilette d'environ 5m2!

Charges de copropriété annuelle : 971€/an ( comprend le chauffage, l'eau froide et chaude, l'ascenseur, l'entretien du parc...)
Taxe foncière 2024 : 1 235€/an

La résidence de 2003, bien entretenue par les habitants, est équipée d'un ascenseur et donne accès à un parc privé ainsi qu'à un local à vélo en sous sol.

Situé sur la rue Stalingrad face à la Gendarmerie, l'appartement profite d'une proximité à tous les commerces (Auchan, boulangerie, pharmacie) grandes écoles (Architecture, IMT, IUGA) et transports (tram A, bus C3) à pied!!!

Belle opportunité pour investisseur!

Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com
https://livetour.istaging.com/5e14de37-7732-4af6-b06f-1f2e5bd78a4d

Didier RAVIX
Conseiller immobilier FONCIA
O6.24.59.34.26 / didier.ravix@foncia.com

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf. 00674995