À vendre Studio 30.54 m² - Grenoble 38000

Vendu loué

🏡 Spacieux T2 – Secteur Gare – Proche de Toutes Commodités – Grenoble

Mélissa COGNE – Foncia
📞 06 62 83 55 42 – ✉️ melissa.cogne@foncia.fr

Situé 5 rue Jean Macé, 38000 Grenoble, ce T2 spacieux se trouve dans une belle copropriété, offrant confort et sérénité tout en étant proche de toutes les commodités à 2 min de la Gare.

✨ Points forts :
• Secteur calme
• Faibles charges
• Cave incluse
• Pas de plafonnement de loyer pour un investissement

💻 Visite virtuelle 3D : https://livetour.istaging.com/73965fa9-9f7f-4494-b424-496fad234fa2

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »

Réf. 00710547

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1945

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30.54 m²

Surface Carrez

30.54 m²

Etage

Nombre de pièces

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 30.54 m² - Grenoble 38000