À vendre Appartement 3 pièces 46 m² - Grenoble 38000

Spacieux T2/3 – Secteur Gare et école de commerce GEM – Proche de Toutes Commodités – Grenoble
2 balcons Charme de l'ancien : hauteur sous plafond, parquet

Mélissa COGNE – Foncia
📞 o6 62 83 55 42 – ✉️ melissa.cogne@foncia.fr

Situé 8 rue Crépu, 38000 Grenoble, ce T2 spacieux se trouve dans une belle copropriété, offrant confort et sérénité tout en étant proche de toutes les commodités à 2 min de la Gare. Traversant lumineux 2 balcons. Possibilité colocation si investissement !
4 eme étage
Garage dans l'immeuble

✨ Points forts :
• Secteur recherché, rue calme
• Faibles charges
• Cave et grenier inclus

💻 Visite virtuelle 3D : https://my.matterport.com/show/?m=kRgpVGELx41

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »

Réf. 00742773

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1934

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

46 m²

Surface Carrez

46 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 46 m² - Grenoble 38000