À vendre Appartement 3 pièces 46 m² - Grenoble 38000

T2/T3 GRENOBLE GARE / GEM – DERNIER ÉTAGE – 2 BALCONS – GARAGE POSSIBLE

8 rue Crépu – 38000 Grenoble

À seulement 2 minutes de la Gare de Grenoble, à proximité de Grenoble École de Management (GEM) et des lignes de tram A et B, découvrez ce spacieux T2/T3 traversant et lumineux, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une belle copropriété.

Un emplacement particulièrement recherché, dans une rue calme, tout en bénéficiant d’un accès immédiat aux transports, commerces, écoles et commodités du centre de Grenoble.

L’appartement séduit également par son charme de l’ancien, avec notamment une belle hauteur sous plafond et du parquet.

Traversant et lumineux, il bénéficie de deux balcons, véritables atouts pour profiter d’espaces extérieurs en ville.

LES POINTS FORTS :
• Spacieux T2/T3
• 4ᵉ et dernier étage
• Appartement traversant et lumineux
• 2 balcons
• Charme de l’ancien
• Belle hauteur sous plafond
• Parquet
• À seulement 2 minutes de la Gare de Grenoble
• Proximité immédiate de GEM – Grenoble École de Management
• Tramways lignes A et B à proximité
• Secteur recherché et rue calme
• Cave incluse
• Grenier inclus
• Faibles charges de copropriété
• Garage disponible en supplément

IDÉAL ÉTUDIANT / INVESTISSEMENT

Sa proximité avec GEM, la gare et les transports en fait un bien particulièrement intéressant pour un étudiant, un premier achat ou un projet d’investissement locatif.

Selon l’aménagement et sous réserve de la configuration du logement et des règles applicables, le bien peut également présenter un intérêt pour un projet de colocation.

GARAGE EN SUS

Possibilité d’acquérir un garage en supplément, un véritable avantage dans ce secteur de Grenoble.

VISITE VIRTUELLE 3D :
https://my.matterport.com/show/?m=kRgpVGELx41

CONTACT : MÉLISSA COGNE – FONCIA
O6 62 83 55 42

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 00742773