



GRENOBLE CHAMPIONNET – HYPER-CENTRE – CHARME DE L’ANCIEN – VUE DÉGAGÉE
13 rue Condorcet – 38000 Grenoble
Au cœur du très recherché quartier Championnet, en hyper-centre de Grenoble, découvrez cet appartement de caractère situé à proximité de la Gare de Grenoble et de Grenoble École de Management (GEM).
Un bien rare à la vente, qui séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et tout le charme de l’ancien.
Situé au 2ᵉ étage, l’appartement est traversant et lumineux et bénéficie d’une agréable vue dégagée.
Les amateurs d’appartements anciens apprécieront particulièrement ses éléments de caractère : parquet, belles hauteurs sous plafond et cheminées.
LES POINTS FORTS :
• Adresse recherchée à Grenoble Championnet
• Hyper-centre de Grenoble
• Proximité Gare et GEM – Grenoble École de Management
• Appartement traversant et lumineux
• Beaucoup de cachet et de potentiel
• Surface généreuse
• Charme de l’ancien
• Parquet
• Belles hauteurs sous plafond
• Cheminées
• Belle vue dégagée
• 2ᵉ étage
• Cave
• Grenier
• Proximité des commerces, transports, écoles et parcs
Son emplacement central et ses beaux volumes en font un appartement adapté à différents projets : résidence principale, premier achat ou investissement immobilier.
UN BIEN DE CARACTÈRE RARE À LA VENTE DANS LE SECTEUR CHAMPIONNET
VISITE VIRTUELLE 3D :
https://my.matterport.com/show/?m=WnqfKKGCM3F
CONTACT : MÉLISSA COGNE – FONCIA
O6 62 83 55 42
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 00765238
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2330 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
179 000 €
Grenoble 3800062,44 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Adresse
boulevard Agutte Sembat
38000 Grenoble