Vue n°1 Studio T1 F1 30.06 m² à vendre - 89000 € - Grenoble (38000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 30.06 m² - Grenoble 38000

- Damien CORDEAU o662808727 - Exclusivité

à GRENOBLE (38000), 1 rue Revol, copropriété "LES PORTES DU VERCORS 4", à vendre au rez-de-chaussée un grand STUDIO de 30,06 m² surface Carrez, comprenant entrée, salle de bains/WC, pièce de vie, coin cuisine. Deux portes-fenêtres donnant sur une terrasse de 88 m². Les menuiseries sont toutes neuves, PVC double vitrage de qualité.
Le ravalement de la résidence est prévu (voté et payé par le vendeur).
DPE classe D.

Charges de copropriété annuelles : 485,72 €/an. Taxe foncière 1 079 €.

Possibilité d'acheter un garage au sous-sol du bâtiment (18 000 € en supplément).

Excellente situation dans le quartier Europole, école de commerce de Grenoble (GEM), pôle scientifique Minatec et la gare SNCF sous la main.

- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf. 00763804

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
159
Charges annuelles
480 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30.06 m²
Surface Carrez
30.06 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 236 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

89 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  3800030,06 m²

30,06 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction France Grenoble Sembat

Adresse

boulevard Agutte Sembat

38000 Grenoble