À vendre Studio 20.46 m² - Grenoble 38000

- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -

GRENOBLE (38000), 15 rue René Thomas, dans un immeuble avec cachet et ravalement récent, à vendre au 1er étage un studio de 20,46 m² composé d'un espace de vie avec coin cuisine aménagée, une mezzanine de 7,15 m² (très faible hauteur, mais surface supplémentaire), entrée avec placard, petite salle d'eau et WC. Une cave en sous-sol, et local à vélo.
Bon état général, peut tout à fait se relouer ainsi. Une modernisation peut apporter un plus.

Parfaitement bien localisé dans une petite rue calme du quartier Europole, l'école de commerce GEM à proximité, la gare SNCF et le tram sous la main, ainsi que le complexe Minatec.

DPE classe E. Chauffage individuel électrique.
Très faibles charges annuelles de copropriété 349 €. Taxe foncière 809 €.

Vendu libre de toute occupation (pas de locataire en place).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -

Réf. 00791303

Caractéristiques du bien

1^er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1932

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

348 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

20.46 m²

Surface Carrez

20.46 m²

Etage

Nombre de pièces

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 20.46 m² - Grenoble 38000