Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 99.77 m² à vendre - 295000 € - Grenoble (38000)
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À vendre Appartement 4 pièces 99.77 m² - Grenoble 38000

GRENOBLE CHAMPIONNET, dans un des secteurs les plus recherchés, découvrez ce spacieux 4 Pièces plus cuisine équipée de 100m2, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.
Cet appartement traversant se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une belle cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres (dont une suite parentale avec salle-d'eau et dressing) une chambre confortable, (possibilité 3° chambre) rangements, une salle de bains et wc séparé.
Sa belle superficie offre des volumes agréables et un fort potentiel d'aménagement.
Les atouts : secteur prisé et dynamique
Idéal primo accédant
Possibilité d'un garage en sus au pied de l'immeuble
TF 2025 : 2100€
Charges annuelles : 1400€
Nadine NICOLET O6747922O1 nadine.nicolet@foncia.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 00804969

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1954
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
99.77 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 154 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  38000100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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