À vendre Appartement 4 pièces 93 m² - Grenoble 38000

Kevin PATRUNO, conseiller immobilier au sein de l'agence FONCIA Place de Metz, vous présente en exclusivité ce très bel appartement de type T4 de 93 m2, disposant de 2 superbes Terrasses au dernier étage.

SECTEUR CHAVANT - PARC PAUL MISTRAL, Avenue Albert 1er de Belgique.
Au sein d'un bel immeuble historique de très bon standing, situé au début de l'Avenue Albert 1er de Belgique, vous trouverez au 8^ème et dernier étage, ce superbe T4 avec terrasses en rooftop, d'une surface totale de 93 m2.

En exposition plein EST, vous serez sous le charme de sa pièce de vie volumineuse de 27 m2.
Muni d'un magnifique parquet chêne massif d'origine, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue incroyable sur toute la chaine de Belledonne.
Ces larges baies vitrées, vous permettront d'accéder à la terrasse principale de 27.50 m2.
La vue y est incroyable, la visite durera plus longtemps que prévue !

La cuisine est séparée, sa surface de 11 m2 vous permettra un bel aménagement.
Vous bénéficierez également d'un accès à la terrasse.

Les deux grandes chambres sont équipées également d'un superbe parquet massif.
Elles possèdent leur accès indépendant à la terrasse et mesurent environ 13 m2 chacune.
La climatisation est présente.

La seconde Terrasse côté OUEST offre aussi une vue à couper le souffle avec sa surface de 17 m2.
Vous profiterez d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur le Vercors.

La salle de bain dispose d'une baignoire,
Les toilettes sont séparés,

L'appartement offre une distribution équilibrées des espaces avec des pièces volumineuses baignant de lumière.
De nombreux rangements sont présent dans le couloir permettant un vaste espace de stockage.

Doubles vitrages sur l'ensemble des huisseries,
Volets roulants,
Climatisation,

Une cave privative complète le bien,
Une cour intérieur et un local à vélo sont présent dans l'immeuble.

Le chauffage est collectif et aux tanti^èmes (chauffage urbain),
L'eau froide est individuelle,
L'eau chaude procurée par un cumulus.

Les charges de copropriété sont de 2400 € / an avec chauffage.
La Taxe Foncière est de 2600 €.

Idéal pour une famille, coup de coeur assuré, venez vite le découvrir !

Réf. 00807906