À vendre Appartement 4 pièces 75.15 m² - Grenoble 38100

Vous recherchez un appartement offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel ? L'agence Foncia Sembat vous propose en exclusivité ce bel appartement en duplex de 75 m2 situé rue Saint François de Sales à Grenoble.
Au 4^ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2010) calme et sécurisée ce duplex saura vous séduire grâce à sa grande terrasse de 38 m2, idéale pour vos moments de détente en exterieur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placards intégrés, donnant sur un lumineux séjour de 15 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un bureau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet étage.
Le premier étage dispose de deux chambres confortables (12 m² et 10 m²), d'une salle de bains, d'un cellier, et d'un second WC séparé, offrant ainsi un espace de vie optimal pour toute la famille.

Une place de stationnement vient completer ce bien.
Possibilité d'en acquérir une en sus.
Merci de contacter Laura Girardet au zéro six, zéro trois, quatre vingt dix, soixante quatorze, cinquante sept pour plus de renseignement.

À visiter sans tarder !

Charges de copropriété annuelles ( eau chaude, froide + chauffage ) : 3 950 euros.
Classe énergétique D, consommation conventionnelle : 258 kWh/ m2 / an
Estimation des coûts annuels : Entre 500 euros et 720 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Réf. 461449739