À vendre Appartement 4 pièces 68 m² - Grenoble 38100

- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU Tel o662808727 -

GRENOBLE, 52 avenue Marcellin Berthelot, copropriété "LES HORIZONS", à vendre pour investissement locatif : un appartement T4 de 68,24 m² au 1er étage, comprenant entrée, séjour, balcon avec petit coin terrasse, cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, rangements. Traversant et vue dégagée. Chauffage collectif urbain. PVC double vitrage. Une cave en sous-sol.

En retrait de la rue, au calme avec enceinte fermée, la résidence est en face de la MC2, secteur Externat Notre-Dame et du Conservatoire. Le tram A passe devant.

Charges annuelles de copropriété 2108 € environ (avec chauffage, eau froide, eau chaude). Taxe foncière 1772 €.

- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf. 494846204

Caractéristiques du bien

1^er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1962

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 108 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

68 m²

Surface Carrez

68 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 68 m² - Grenoble 38100