À vendre Parking - Grenoble 38100

Votre conseiller en immobilier Stéphane CHAPAS (📞 o6 33 o1 9o 55) vous propose en exclusivité ce garage fermé, situé 9 rue Louis Lecardonnel à Grenoble, dans le secteur Vallier / Libération.
Un bien idéal pour stationnement sécurisé ou investissement locatif, avec accès direct depuis la rue.

📍 Implanté dans un quartier urbain, dynamique et très bien desservi, ce garage bénéficie d’une proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des grands axes.
Un emplacement pertinent aussi bien pour un usage personnel que pour répondre à une forte demande locative dans le secteur.

🔐 Garage fermé, pratique et sécurisé, offrant une solution idéale face aux difficultés de stationnement en centre-ville.
💼 Produit recherché par les résidents et investisseurs, avec un potentiel locatif stable dans un quartier majoritairement composé de locataires.
🏙️ Accès direct depuis la rue, sans manœuvres complexes ni contraintes inutiles.

🏢 La copropriété :
📍 Adresse : 9 rue Louis Lecardonnel – 38000 Grenoble
🏗️ Immeuble construit en 1954
✅ Copropriété bien entretenue, à jour de ses travaux
🔧 Aucun élément contraignant signalé

🚉 Accès & transports :
🚌 Bus : C8, C14, T75, T90, T91
🚊 Tram : lignes C et E
🚗 Accès rapide à la rocade sud, facilitant les déplacements quotidiens

🌍 Le quartier :
🏙️ Quartier vivant et structuré, comptant environ 2 206 habitants, d’une moyenne d’âge de 36 ans
👨‍👩‍👧‍👦 Population majoritairement familiale et locataire
🛍️ Présence immédiate de commerces, écoles, équipements sportifs, services de santé, culture et loisirs

📋 Informations techniques :
📐 Surface Carrez : Non communiqué
🚗 Type de bien : Garage fermé
🚪 Accès : Direct depuis la rue

Un bien rare sur le secteur, fonctionnel et stratégiquement situé.
📞 Contactez-moi dès maintenant, Stéphane CHAPAS – o6 33 o1 9o 55, pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Réf. 00735962