À vendre Local commercial 486 m² - Grisolles 82170

A seulement 20 minutes de TOULOUSE Nord, découvrez un ensemble immobilier neuf offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Implanté dur une parcelle indépendante de 1448m2, clôturé et sécurisée, ce bien se compose de 2 espaces distincts vendus bruts, permettant à l'acquéreur de les aménager selon son activité et ses besoins.

Le premier espace développe 180m2 et peut accueillir une activité commerciale ou professionnelle.
Le second représente environ 306m2 et peut etre conservé dans son intégralité ou divisé en deux cellules d'envIron 153m2 chacune.

Chaque cellule d'activité beneficie notamment de :
-2 accès piétons
-1 porte sectionelle motorisée de 3,50 X 3, 50m
-Une belle hauteur sous plafond comprise entre 6,45 et 7,04m
-La possibilité de créer une mezzanine d'environ 40m2
-Fibre optique
- Alimentation électrique triphasée
-Toiture isolée

Un bien neuf et fonctionnel, idéal pour une entreprise, un artisan, un professionnel ou un investisseur recherchant des locaux modulables et sécurisés.

Réf. 00846894