À vendre Local commercial 366.73 m² - Montauban 82000

À VENDRE – GRANDE SURFACE DE BUREAUX AVEC FORT POTENTIEL

Situé proche du centre ville, ce bien rare propose une surface généreuse de 365 m² de bureaux en rdc avec un sous-sol exploitable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Idéal pour investisseurs ou entreprises, cet espace se distingue par son gros potentiel de transformation et sa modularité, permettant d’envisager une grande variété de projets :

bureaux partagés (coworking)
siège social
centre de formation
activités libérales ou médicales
transformation en espace mixte (selon réglementation)

Le bien bénéficie de volumes importants, d’une belle configuration et d’une structure permettant un réaménagement facile selon vos besoins.

Réf. 00808984

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Interphone

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

366.73 m²

Surface Carrez

366.73 m²

Etage

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2009

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Local commercial 366.73 m² - Montauban 82000