À vendre Local commercial 366.73 m² - Montauban 82000
GRANDE SURFACE DE BUREAUX AVEC FORT POTENTIEL
Situé proche du centre ville, ce bien rare propose une surface généreuse de 365 m² de bureaux en rdc avec un sous-sol exploitable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Idéal pour investisseurs ou entreprises, cet espace se distingue par son gros potentiel de transformation et sa modularité, permettant d’envisager une grande variété de projets :
bureaux partagés (coworking)
siège social
centre de formation
activités libérales ou médicales
transformation en espace mixte (selon réglementation)
Le bien bénéficie de volumes importants, d’une belle configuration et d’une structure permettant un réaménagement facile selon vos besoins.
Réf. 00808984
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Interphone
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
366.73 m² Surface Carrez
366.73 m² Etage
Nc Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2009
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
195 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montauban 82000366,73 m²
366,73 m²
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