À vendre Studio 17.86 m² - Gruissan 11430
A VENDRE – Studio + Cabine avec Terrasse Sud, Parking Privatif – Plage du Grazel
Situé à Gruissan, à deux pas de la plage du Grazel et à proximité immédiate des commerces, ce charmant studio avec cabine vous offre un cadre idéal pour les vacances ou un investissement locatif.
📍 Localisation privilégiée : à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants, et des commodités.
🏡 Description du bien :
Surface optimisée comprenant une pièce de vie lumineuse, une cabine séparée pouvant accueillir un lit superposé ou un espace nuit supplémentaire, une salle de bain avec WC.
Une agréable terrasse exposée Sud, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée.
🌴 Résidence fermée avec piscine pour profiter pleinement de l’été en toute tranquillité.
🚗 Parking privatif inclus.
📦 Parfait pied-à-terre ou investissement saisonnier dans une zone très recherchée.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Réf. 00684425
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1984 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
160 Charges annuelles
828 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
17.86 m² Surface Carrez
17.86 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
90 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Gruissan 1143017,86 m²
17,86 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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238kWh/m².an7Kg CO2/m².an CAgence Immobilière
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Adresse
21 Place de la Mediterranee
11100 Narbonne