À vendre Appartement 2 pièces 24.5 m² - Gruissan 11430

Découvrez ce bel appartement de type T2 situé au 1er étage d’une résidence sécurisée. 🔐
Il offre un cadre de vie agréable et paisible. 🌿
Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée sur l’étang. 🌊
L’appartement a été entièrement refait avec goût,
alliant modernité et confort. ✨
La pièce de vie est lumineuse et bien agencée,
avec une kitchenette équipée et fonctionnelle. 🍽️
La chambre est une vraie chambre,
confortable et propice au repos. 🛏️
La salle d’eau moderne complète parfaitement l’ensemble. 🚿
Une place de parking libre est disponible à l’intérieur de la résidence. 🚗
La résidence est calme et bien entretenue,
idéale pour une résidence principale ou secondaire. ☀️
Parfait également pour un investissement locatif. 💼
À visiter sans tarder ! 😊

Réf. 00768256

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1985

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

202

Charges annuelles

756 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

28.6 m²

Surface Carrez

24.5 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 24.5 m² - Gruissan 11430