Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Guilherand Granges (07500)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 75 m² à Guilherand Granges 07500 à vendre

Cet appartement T4 spacieux offre un agencement confortable avec une abondance de lumière naturelle. La disposition comprend un salon , une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains moderne. Le petit balcon est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et admirer la vue dégagée. La résidence, située dans un quartier calme et recherché de Guilherand Granges, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Opportunité de personnalisation : Bien que l'appartement soit en bon état, il offre également un potentiel de personnalisation pour ceux qui souhaitent le moderniser selon leurs propres goûts et préférences. Une opportunité idéale pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant T4 à Guilherand Granges. Contactez-nous au O6 09 45 36 29 pour organiser une visite ou pour toute demande d'information supplémentaire

Réf. 00511456

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
75 m²
Etage
7
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 300 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 600 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

GUILHERAND GRANGES  0750075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4

Source : Immodvisor