



À vendre – Agréable T2 bis en rez-de-jardin au sein d’une copropriété calme et prisée à Guilherand-Granges.
Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, sa terrasse couverte ainsi que son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, avec en bonus une belle vue sur le château de Crussol.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, compacte et fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’un espace bureau pouvant faire office de chambre d’appoint.
Ce bien dispose également d’un garage attenant et d’une place de stationnement. En bon état général et bénéficiant de faibles charges annuelles, il sera libre à la vente, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un bien coup de cœur, idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, confort et charme, à proximité immédiate des commodités de Guilherand-Granges. Contact : O631189752
Réf. 00742139
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1670 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
199 000 €
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Guilherand-Granges 0750071,7 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - Alixan
Adresse
50 cours Emilie du Chatelet
26300 Alixan