À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Valence 26000

Vendu loué

Découvrez ce T2 idéalement situé avenue Maurice Faure, niché au cœur d'une résidence fermée et sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de toilettes. Un garage privatif complète ce bien, apportant un confort appréciable et une réelle valeur ajoutée.

Actuellement loué, cet appartement génère des revenus locatifs immédiats et offre un placement sécurisé aux investisseurs avisés. La résidence, calme et parfaitement entretenue, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.

Une opportunité rare pour constituer ou développer votre patrimoine immobilier dans des conditions optimales.

Contact : Sophie GRÉGOIRE - o6 o9 45 36 29

Réf. 00522396

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

47 m²

Surface Carrez

47 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 80 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Valence 26000