Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 104.32 m² à vendre - 320000 € - Guilherand-granges (07500)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 104.32 m² à vendre - 320000 € - Guilherand-granges (07500)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 104.32 m² à vendre - 320000 € - Guilherand-granges (07500)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 104.32 m² - Guilherand-granges 07500

Sur la commune de GUILHERAND-GRANGES, dans un quartier recherché et apprécié pour son calme, cette maison d'environ 105 m² habitables sur deux niveaux offre de beaux atouts.

Le bien se compose :
- d'un rez-de-chaussée avec : entrée, cuisine, séjour-salon lumineux, toilettes indépendantes.
- d'un étage avec : trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains avec toilettes.

Les prestations comprennent :

- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants (manuels et motorisés),
- Fenêtres oscillo-battantes à l’étage,
- Chauffage au gaz de ville par radiateurs, eau chaude couplée au système de chauffage,
- Garage attenant avec porte sectionnelle électrique, véranda et terrain plat arboré.

Des informations, une visite?
Contactez-moi Thomas SEGARD au O6 07 43 46 61

Réf. 00790802

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
106.31 m²
Surface Carrez
104.32 m²
Surface terrain
400 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 208 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

320 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Guilherand-Granges  07500106,31 m²

106,31 m²

Le barème de l'agence

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