À vendre Appartement 3 pièces 60.03 m² - Guingamp 22200

Vendu loué

Pour une visite professionnelle, veuillez contacter Monsieur Perrin au O6 68 92 94 10.

Appartement vendu loué avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Situé au sein d’une copropriété récente de 2008, au premier étage, cet appartement de type 3 se compose de deux chambres, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à un balcon exposé Est, offrant une belle luminosité.

Il dispose également d’une salle de bains et de WC séparés.

Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien.

Bien offrant une rentabilité immédiate dans un environnement agréable.

Réf. 00759568

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

126

Charges annuelles

1 212 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

60.03 m²

Surface Carrez

60.03 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 60.03 m² - Guingamp 22200