À vendre Maison 3 pièces 120 m² - Gujan-mestras 33470
FONCIA vous propose de vous offrir la vie au bord de l'eau, dans un cocon naturel et préservé, sur l'un des plus beaux sites de France, le Bassin d'Arcachon. Découvrez la plénitude du quotidien rythmé par les marées, le sentier du littoral à deux pas de votre maison, les villages ostréicoles et plages océanes voisines. Sur la commune de Gujan-Mestras, dans une rue calme, venez découvrir cette maison traditionnelle à rénover sur son vaste terrain. Le terrain comprend la maison de 4 pièces pour environ 100 m² et un studio d’environ 20 m². La parcelle de 999 m² offre de multiples possibilités, dont une division très simple à réaliser. Sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires ! Vous pourrez profiter pleinement toute l'année des attraits touristiques et sportifs à moins de 30 min, comme les plages, le Golf d'Arcachon, les cinémas, les parcs d'attractions, les ports, la Dune du Pyla, ...etc, tout en bénéficiant de l'activité économique d'Arcachon, avec de nombreuses manifestations, festivals et spectacles au Palais des congrès par exemple. Contactez-nous pour en savoir plus.
Réf. 00512874
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr