Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 100000 € - Hagondange (57300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 100000 € - Hagondange (57300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 100000 € - Hagondange (57300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Hagondange 57300

Situé à Hagondange, dans un secteur calme et agréable, bénéficiant d'une situation particulièrement pratique entre Metz et le Luxembourg, cet appartement profite également de la bonne desserte de la commune, notamment grâce à sa gare TER.
Au 3e et dernier étage d'une résidence calme, venez découvrir cet appartement fonctionnel et bien agencé.
Il se compose d'une pièce de vie avec salon et cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un W.C. indépendant.
Un cellier privatif situé au 3e étage complète l'appartement et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
À l'extérieur, le bien dispose également d'une place de stationnement privative au rez-de-chaussée.
Un appartement agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans une commune attractive de l'axe Metz–Luxembourg.
À découvrir en exclusivité chez FONCIA

Réf. 00856241

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

100 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hagondange  5730042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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