Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.37 m² à vendre - 173000 € - Haguenau (67500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67.37 m² à vendre - 173000 € - Haguenau (67500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67.37 m² à vendre - 173000 € - Haguenau (67500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 67.37 m² - Haguenau 67500

Rare sur le marché ! Situé au dernier étage d’une résidence construite en 2011, cet appartement trois pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un séjour de 20 m² ouvert sur une cuisine équipée de 7 m², formant un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès direct à une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend deux belles chambres de 12 m² et 13,5 m², chacune disposant de son propre placard intégré. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent l’agencement de ce bien.

Pour davantage de confort au quotidien, l’appartement est vendu avec un garage privatif, une place de parking et une cave, des annexes particulièrement appréciables.

Situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente de 2011, ce bien réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement.

Un appartement complet avec terrasse et trois annexes, une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Réf. 00676278

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
184
Charges annuelles
3 792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67.37 m²
Surface Carrez
67.37 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

173 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Haguenau  6750067,37 m²

67,37 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Haguenau

Adresse

132 Grand rue

67500 Haguenau