Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.54 m² à vendre - 149900 € - Haguenau (67500)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.54 m² - Haguenau 67500

Dans une résidence construite en 2007, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43,5 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine américaine de 23 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. Le séjour bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un véritable espace extérieur.
L’espace nuit comprend une chambre de 11,20 m², ainsi qu’une salle de bains. Des WC séparés complètent l’ensemble.
Un garage privatif est également compris avec l’appartement.
Les atouts :
Résidence récente de 2007
2ᵉ étage avec ascenseur
Séjour avec cuisine américaine de 23 m²
Grande terrasse de 12 m²
Chambre de 11,20 m²
Salle de bains et WC séparés
Chauffage individuel au gaz de ville
Garage privatif
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Réf. 00858500

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
71
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.54 m²
Surface Carrez
43.54 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Haguenau  6750043,54 m²

43,54 m²

Le barème de l'agence

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132 Grand rue

67500 Haguenau