Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 31.71 m² à vendre - 305000 € - Hauteluce (73620)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 31.71 m² à vendre - 305000 € - Hauteluce (73620)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 31.71 m² à vendre - 305000 € - Hauteluce (73620)

À vendre Appartement 2 pièces 31.71 m² - Hauteluce 73620

Emplacement idéal ! À proximité immédiate du centre des Saisies, découvrez ce charmant appartement en duplex situé dans une résidence très recherchée, offrant une vue dégagée sur les pistes de ski.

L’appartement dispose d’une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une alcôve à l’entrée, ainsi que d’une salle de douche au charme vintage des années 80.

À l’étage, vous profiterez d’une mezzanine d’environ 15 m² actuellement aménagée avec deux lits doubles et un lit superposé, permettant d’accueillir confortablement 6 personnes, avec la possibilité d’ajouter le canapé-lit.

Un beau potentiel d’aménagement est également possible : la mezzanine peut être repensée afin de créer une véritable chambre fermée avec un lit double, tout en conservant un espace mezzanine avec un second lit double.

Un bien idéal pour profiter des Saisies en toute saison, que ce soit en famille ou entre amis, avec un emplacement privilégié et une vue exceptionnelle sur le domaine skiable.

Résidence très recherchée : ne tardez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite !

Gaëlle THIBERT – FONCIA LES SAISIES
📞 06 14 11 12 61

Réf. 00775497

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
129
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35 m²
Surface Carrez
31.71 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 404 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

305 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hauteluce  7362035 m²

35 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Les Saisies

Adresse

390 avenue des Jeux Olympiques

73620 Hauteluce