À vendre Appartement 2 pièces 31.05 m² - Praz-sur-arly 74120
En Exclusivité ! À Vendre - Appartement T2 + Coin Nuit - Praz-sur-Arly
Dans une résidence au calme, proche du ski bus, cet appartement 2 pièces + coin nuit se situe au 2ème étage. Il offre une belle vue dégagée et un ensoleillement SUD-OUEST offrant une belle luminosité en fin de journée.
- Surface : 31.05 m² loi carrez
- Agencement : Séjour avec cuisine moderne ouverte et petite mezzanine d'appoint pour du rangement supplémentaire ou même un couchage d'appoint. Une Chambre et un coin nuit idéal pour des couchages supplémentaires. Une Salle d'eau et WC séparés
🎿 Atout supplémentaire : Casier à ski
Un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la montagne ou un excellent investissement locatif !
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Réf. 00723243
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1987 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
912 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
31.05 m² Surface Carrez
31.05 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 965 € et 1305 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
205 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Praz-sur-Arly 7412031,05 m²
31,05 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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