Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 305000 € - Hauteluce (73620)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 305000 € - Hauteluce (73620)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38 m² à vendre - 305000 € - Hauteluce (73620)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Hauteluce 73620

RARE À LA VENTE – UN HAVRE DE PAIX AU CŒUR DES SAISIES !

Idéalement situé au centre de la station des Saisies, au fond de l'impasse du Mirantin, découvrez ce charmant appartement de 38 m² qui bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commerces et des activités de la station.

Niché dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, construite en 1979 et gérée par un syndic bénévole, cet appartement offre un cadre de vie agréable et convivial.

Il se compose d'une grande chambre aménagée avec un lit double en hauteur et deux lits simples en dessous, idéale pour accueillir famille et amis.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 22 m², lumineuse et fonctionnelle, ouvrant sur un agréable balcon de 8 m² exposé plein SUD, parfait pour profiter du soleil et de l'environnement montagnard.

Un véritable atout : la configuration de la pièce de vie permet d'envisager la création d'un second espace nuit fermé, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Un bien rare par son emplacement, son calme et ses possibilités d'aménagement, idéal pour profiter pleinement des Saisies en toutes saisons, que ce soit pour les vacances ou pour un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Gaëlle THIBERT 06 14 11 12 61

Réf. 00847816

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
38 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 281 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

305 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hauteluce  7362038 m²

38 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 32 m² - Notre-dame-de-bellecombe 73590

Idéalement situé en plein cœur du village de Notre-Dame-de-Bellecombe, cet appartement 2 pièces de …

240kWh/m².an9Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 25.56 m² - Notre-dame-de-bellecombe 73590

Appartement idéalement situé sur le très prisé secteur du Lachat à Notre-Dame-de-Bellecombe, offrant …

Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Flumet 73590

Nous vous proposons ce charmant appartement de 34.18 m², situé aux pieds des pistes des Evettes, aux …

252kWh/m².an9Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 28 m² - Flumet 73590

Idéalement situé au pied des pistes de ski de l’Espace Diamant, au sein d’une résidence calme et …

347kWh/m².an13Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 31.05 m² - Praz-sur-arly 74120

En Exclusivité ! À Vendre - Appartement T2 + Coin Nuit - Praz-sur-Arly

Dans une résidence au calme, …

381kWh/m².an12Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 2 pièces 34.26 m² - Praz-sur-arly 74120

À VENDRE – T2 EN DUPLEX AVEC COIN NUIT, BALCON SUD-OUEST, VUE MONTAGNE ET GARAGE – …

270kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Les Saisies

Adresse

390 avenue des Jeux Olympiques

73620 Hauteluce