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Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 130 m² à vendre - 399000 € - Hermival-les-vaux (14100)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 130 m² à vendre - 399000 € - Hermival-les-vaux (14100)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 130 m² - Hermival-les-vaux 14100

À seulement quelques minutes de Lisieux, venez découvrir cette agréable maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Exposée plein sud, elle bénéficie d’une vue dégagée sur le bois d’Hermival, sans aucun vis-à-vis.

✅ Rez-de-chaussée : confort et convivialité

- Séjour chaleureux, exposé sud, avec une grand cheminée à foyer ouvert en pierre et un baie vitrée donnant sur la nature
- Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour
- Deux chambres en plain-pied, idéales au quotidien
- Une très belle salle de bains entièrement rénovée, avec douche et baignoire
- Buanderie / chaufferie fonctionnelle
- WC

✅ Étage : espace et autonomie
- Palier lumineux pouvant accueillir un coin bureau ou détente
- Trois chambres rénovées et pleines de charme
- WC indépendant

✅ Extérieur : calme et bien-être

- Jardin exposé plein sud, facile à entretenir
- Vue dégagée sur le bois, cadre verdoyant et paisible
- Dépendance aménagée en espace bien-être avec sauna et jacuzzi
- Garage double

✅ Informations techniques

- DPE : D
- Chauffage : cheminée + chaudière gaz

Une maison rénovée, propre, lumineuse et clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme et la nature à proximité de Lisieux

Réf. 00734733

Caractéristiques du bien

Inconnu

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
145 m²
Surface Carrez
130 m²
Surface terrain
1745 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hermival-les-Vaux  14100145 m²

145 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

avenue Victor Hugo

14100 Lisieux