Vue n°1 Studio T1 F1 27 m² à vendre - 145000 € - Houlgate (14510)
Vue n°2 Studio T1 F1 27 m² à vendre - 145000 € - Houlgate (14510)Vue n°3 Studio T1 F1 27 m² à vendre - 145000 € - Houlgate (14510)

À vendre Studio 27 m² - Houlgate 14510

Votre agence Foncia a le plaisir de vous proposer ce charmant T1 bis idéalement situé à Houlgate, dans un environnement recherché, à seulement 10 minutes à pied de la mer et à proximité immédiate des commerces et commodités, offrant un cadre de vie agréable où tout peut se faire à pied.

Cet appartement, en excellent état, se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon bénéficiant d’une très belle exposition. Vous disposerez également d’une chambre ainsi que d’un espace fonctionnel parfaitement agencé.

En annexe, le bien est vendu avec une cave ainsi qu’une place de parking extérieure, des prestations particulièrement appréciées sur le secteur.

Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement ou un premier achat, cet appartement réunit tous les atouts pour profiter pleinement du charme de la côte normande.

Réf. 00801348

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
648 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27 m²
Surface Carrez
27 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 252 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Houlgate  1451027 m²

27 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 27.96 m² - Cabourg 14390

Votre agence Foncia Cabourg a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant T1 bis …

246kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

254 000 €

À vendre Studio 29 m² - Benerville-sur-mer 14910

29 m²

Benerville-sur-Mer (14910)

À vendre Studio 29 m² - Benerville-sur-mer 14910

OFFRE COMMERCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30 JUIN 2026.

ENTRE DEAUVILLE ET …

À vendre Studio 14.24 m² - Deauville 14800

Situé à quelques pas seulement de la mer à proximité immédiate de la plage, ce charmant studio …

268kWh/m².an78Kg CO2/m².an F

À vendre Studio 14.24 m² - Deauville 14800

À vendre, studio de 14,24 m² à la superficie parfaitement exploitée, situé dans une résidence de …

405kWh/m².an115Kg CO2/m².an G

À vendre Studio 18.74 m² - Deauville 14800

Idéalement situé au sein de l’une des résidences les plus recherchées de Deauville, en front de mer …

130kWh/m².an15Kg CO2/m².an C

À vendre Studio 24.76 m² - Deauville 14800

Situé à Deauville, proche centre ville, au troisième étage d'une résidence de standing avec gardien …

469kWh/m².an14Kg CO2/m².an G

Agence Immobilière

Foncia Transaction - Cabourg

Adresse

avenue Durand Morimbau

14390 Cabourg