Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 27.58 m² à vendre - 137000 € - Hourtin (33990)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 27.58 m² à vendre - 137000 € - Hourtin (33990)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 27.58 m² à vendre - 137000 € - Hourtin (33990)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 27.58 m² - Hourtin 33990

À la recherche d'un pied-à-terre au bord du lac ou d'un investissement dans un cadre agréable ? Découvrez cet appartement T2 situé au 2ᵉ étage de la résidence Tribord, à proximité du port d'Hourtin et de ses commodités.

D'une superficie de 27,58 m² Loi Carrez, cet appartement est entièrement vendu meublé, équipé et aménagé, vous permettant d'en profiter immédiatement ou de le mettre en location sans avoir à prévoir d'aménagement supplémentaire.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

L'espace nuit dispose d'une chambre indépendante, complétée par une salle de bains avec WC.

Vous profiterez également d'un agréable balcon d'environ 5,10 m² exposé Sud, idéal pour vos moments de détente et vos repas en extérieur.

Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre pour profiter du littoral médocain ou un projet d'investissement locatif, ce bien mérite toute votre attention !

À découvrir sans tarder avec votre agence Foncia !

Réf. 00674728

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
58
Charges annuelles
840 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32.68 m²
Surface Carrez
27.58 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

137 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hourtin  3399032,68 m²

32,68 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Lesparre-médoc 33340

Découvrez cet agréable T2 d’environ 38 m², situé à Lesparre-Médoc, idéal pour un premier achat, un …

182kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Blaye 33390

Dans une résidence bien entretenue avec piscine, découvrez ce charmant T2 situé en rez-de-chaussée, …

156kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Saint-martin-lacaussade 33390

Dans résidence calme et verdoyante, beau T2 de 43 m² en rez-de-chaussée.
Il comprend :
Séjour …

161kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41.91 m² - Saint-médard-en-jalles 33160

Exclusivité FONCIA.
Dans un quartier calme proche du centre de Saint-Médard et de ces commodités, …

106kWh/m².an20Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.55 m² - Martignas-sur-jalle 33127

Exclusivité Foncia !

Votre agence Foncia Mérignac vous propose de découvrir ce charmant appartement …

137kWh/m².an26Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Eysines 33320

EYSINES - Quartier le vigean Montalieu - Bel appartement de type T2 de 42 m2 au 2 ème étage d'une …

93kWh/m².an17Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Mérignac

Adresse

482 avenue de Verdun

33700 Mérignac