À vendre Appartement 3 pièces 77 m² - Hyères 83400

T3 de 77m2:
Situé en centre ville de Hyères, cet appartement vous séduira par ses très beaux volumes et son exposition idéale.
Il se compose d'une entrée avec placards, Un grand séjour avec grande véranda bien exposée , une cuisine offrant une grande terrasse orientée plein Sud pour un ensoleillement optimal, offrant un espace de vie extérieur exceptionnel en toute saison, une grande chambre avec placard, poss. de faire une autre chambre (séjour double), un dressing, une salle d'eau, un wc.
Points forts :
- Superficie généreuse et espaces bien agencés.
- Exposition idéale pour une luminosité naturelle toute la journée.
- Résidence bien entretenue et conviviale offrant tranquillité et sécurité

Cet appartement unique réunit confort et potentiel en plein coeur d'un quartier agréable.

POUR RENSEIGNEMENT ET VISITE CONTACTEZ : SYLVIE 06 34 48 05 37, carte de visite sur les photos.

Réf. 00496821

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

123

Charges annuelles

2 604 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

77 m²

Surface Carrez

77 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 77 m² - Hyères 83400