Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 84 m² à vendre - 229350 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 84 m² à vendre - 229350 € - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 84 m² à vendre - 229350 € - Hyères (83400)

À vendre Appartement 4 pièces 84 m² - Hyères 83400

BAISSE DE PRIX En plein centre ville, dans une résidence fermée sécurisée T4 de 84 M2.
Comprenant entrée avec un placard, une très belle pièce de vie, une cuisine fermée aménagée équipée, deux chambres poss une chambre supplémentaire, une salle de bains, un wc séparé. Loggia plein sud ; appartement très lumineux (double exposition).
A proximité de tous les commerces et services à portée de main, travaux de rafraîchissement à prévoir TRES FORT POTENTIEL.
Une place de stationnement privative et une cave complètent l'ensemble.

Située à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat.

Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon- marseille ou Nice.
La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.

L'agence Foncia de Hyères accueille une équipe transaction en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente.

Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière Foncia de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, La Crau...



Réf. 00530469

Caractéristiques du bien

Fioul

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
158
Charges annuelles
3 000 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84 m²
Surface Carrez
84 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 244 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 76 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 350 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340084 m²

84 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Hyères Gambetta

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères