Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Hyères (83400)

Appartement 4 pièces T4 F4 84.21 m² à Hyères 83400 à vendre

Profitez d'une surface généreuse pour cet appartement de 80 m2 situé au coeur du centre-ville dans une résidence sécurisée. il est situé en rez-de-chaussée et il offre un potentiel incroyable pour créer votre lieu de vie. Il se compose d'une entrée avec un placard, une très belle pièce à vivre, une cuisine fermée aménagée équipée, deux chambres poss une chambre supplémentaire, une salle de bains, un wc séparé. Résidence sécurisée pour un cadre de vie serein. A proximité de tous les commerces et services à portée de main, travaux de rafraîchissement à prévoir pour ajouter votre touche personnelle et maximiser le potentiel. Une place de stationnement privative et une cave complètent l'ensemble. POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE CONTACTEZ : ELODIE 07 63 12 75 13 ( carte de visite sur les photos) Située à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon- marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence Foncia de Hyères accueille une équipe transaction en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière Foncia de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, La Crau...

Réf. 00530469

Caractéristiques du bien

Fioul

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
158
Charges annuelles
3 000 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84.21 m²
Surface Carrez
84.21 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 244 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 76 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 100 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340084,21 m²

84,21 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor