



Découvrez ce superbe T3 en duplex, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une surface de 79,75 m² Loi Carrez complétée par un grenier aménageable de près de 18 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité.
Au premier niveau, profitez d’un espace de vie agréable comprenant un séjour ouvrant sur une magnifique terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés.
À l’étage, laissez-vous surprendre par une immense mezzanine, une grande chambre d’environ 20 m², une salle de bains, des WC, ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel. Le tout complété par un incroyable solarium, idéal pour vos moments de détente ☀️
✔ Nombreux rangements
✔ Appartement rare et atypique
✔ Environnement calme à deux pas de toutes les commodités
✔ Place de stationnement privative
✔ Copropriété soignée avec très faibles charges
Pour toute information complémentaire, visite ou estimation, contactez Cédric : 06 03 07 72 99
N'hésitez pas à laisser un message, nous vous recontacterons dans les meilleurs délais.
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Réf. 00721147
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 1990 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
330 000 €
Hyères 8340079,75 m²