Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.68 m² à vendre - 270000 € - Hyères (83400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65.68 m² - Hyères 83400

Dans une résidence de standing fermée avec gardien et beau parc arboré , quartier de la médiathèque de hyères.
Un appartement au dernier étage avec ascenseur , traversant sud / nord et bénéficiant d'une belle vue dégagée et comprenant une entrée spacieuse avec placards de rangements, un séjour exposé sud s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante avec un balcon attenant, deux chambres, une salle de bain avec fenêtre et un wc indépendant .
Une grande cave en sous-sol complète ce bien.

Emplacement idéal et fort potentiel , des travaux seront à prévoir.

Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contactez :
Stéphanie NOLLET RIVOIRE – 07 84 51 37 95

Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat.

Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice.
La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.

L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente.

Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00772354

Caractéristiques du bien

5ème

Fioul

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
250
Charges annuelles
2 316 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66 m²
Surface Carrez
65.68 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

270 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340066 m²

66 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Hyères Gambetta

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères