Vue n°1 Studio T1 F1 19.75 m² à vendre - 137000 € - Hyères (83400)

À vendre Studio 19.75 m² - Hyères 83400

Dans une résidence de standing au port de Hyères , proche des commodités.
Un appartement studio en parfait état, plein ouest et bénéficiant d'une vue dégagée verdure et comprenant une pièce principale avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec douche et une vasque, un wc indépendant.
Une place de parking extérieure complète ce bien.

Idéal pour un investissement locatif ou pied à terre
Emplacement idéal , une visite s'impose !

Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contactez :
Stéphanie NOLLET RIVOIRE – 07 84 51 37 95

Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat.

Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice.
La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.

L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente.

Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...



Réf. 00746287

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
19.75 m²
Surface Carrez
19.75 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

137 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340019,75 m²

19,75 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Hyères Gambetta

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères