Vue n°1 Studio T1 F1 28 m² à vendre - 95000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Studio T1 F1 28 m² à vendre - 95000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Studio T1 F1 28 m² à vendre - 95000 € - Hyères (83400)

À vendre Studio 28 m² - Hyères 83400

BAISSE DE PRIX Dans une résidence de standing en plein centre ville, avec gardien ; grand T1 en rdc de 28 M2 avec cuisine fermée, salle d'eau avec wc ;
Idéalement situé en plein centre ville prox tous commerces ;
Résidence avec gardien ;
Actuellement loué en meublé 485,33 euros CC. Congé pour vente en cours.

Demandez le commercial en charge du dossier: Laurianne BARNEOUD 06 98 44 17 67
(contact téléphonique sur la dernière photo).

Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat.

Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice.
La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.

L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente.

Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00457612

Caractéristiques du bien

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
230
Charges annuelles
1 056 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28 m²
Surface Carrez
28 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 215 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

95 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340028 m²

28 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Hyères Gambetta

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères